Продажа Дом 115 кв.м / 6 сот., село Усть-Курдюм, улица Виноградная

Описание

Вашему вниманию представляется реализованный проект классического альпийского шале.

115 м? + балконы на обе стороны по 8 м? каждый.

Фундамент — железобетонный свайно-ростверковый, перекрытый монолитной железо-бетонной плитой толщиной 20 см. Цоколь железо-бетонный, утепленный 5 см экструдированного пенополистирола. Отмостка утепленная 5 см экструдированного пенополистирола, железобетонная с «зубом».

Первый этаж — керамический камень «Римкер» 250 мм, утеплен 15 см ППС по технологии «мокрый фасад» с соблюдением всех особенностей технологии. Надоконные и наддверные перемычки и несущих стен и перегородок — железобетонные.

Второй этаж — полумансардный каркасный, изготовлен из сухого строганого бруса по технологии «вентилируемый фасад», снаружи отделан имитацией бруса. Толщина стены с утеплителем — 20 см.

Межэтажное перекрытие — несущие балки 200х100 мм, уложенные для создания декоративного эффекта в стиле шале. Само перекрытие запланировано из монолитного железобетона, уложенного по экструдированному пенополистиролу с монтажом теплого пола.

Крыша — стропильная система из сухого строганого бруса, эффективное утепление 25 см. Покрытие — натуральная керамическая черепица (пр-во Германия). В крыше уже установлены дорогостоящие проходные элементы для вентиляции и фанового стояка финского производителя Vilpe. Смонтирована по технологии: с вентзазором и использованием паропроницаемой мембраны. Вынос крыши — 1,5 метра во все стороны. Подшиты натуральной доской в стилистике дома.

Окна и двери — Rehau, со специальным напылением для увеличения энергоэффективности, ламинированные снаружи. Напыление подтверждено договором с поставщиком. На втором этаже — две балконные двери. Персональный выход на балкон из каждой спальни, плюс отдельный выход на общий балкон. На первом этаже пластиковая входная дверь — выход на террасу.

Входная дверь — металлическая дверь Торекс «Снегирь» для частных домов с терморазрывом.

Водовод — магистральный, заложены дополнительные трубы. Вся канализация выполнена трубой 110 (не только под унитазами) для избежания засоров. Септик 4 кольца с переливом. Подключенное энергоснабжение 3 фазы 15 кв.

Земельный участок — 6 соток с разрешенным видом использования ИЖС.

В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины «Пятерочка», «КБ», «Магнит», пункты выдачи «Озон», «Вайлдбериз». На улицу приезжает доставка из Ленты и общепитов. На улице дома подключены к проводному интернету ДОМ.РУ. На трех соседних участках построены дома, проживают соседи.

Дом — энергоэффективный, построен с использованием только качественных материалов.

Все этапы строительства фиксировались на фото и видео. Собственник готов на показе дома ответить на все ваши вопросы и рассказать обо всех этапах строительства.

Ознакомьтесь с планировочными решениями в конце фотогалереи!

Звоните, записывайтесь на просмотр!